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  • Das Haus
  • Wohnungslage
  • Aufteilung
  • Wohnungseingangstür
  • Diele - Wohnzimmer
  • Balkonzugang
  • Schlafzimmer
  • große Küche - Etagenheizung
  • modernes Duschbad
  • Dusche
  • WC
  • Zimmertüren
Objektangaben:
Objekt-Nr.
65466-3978
Objektart
Wohnung
Ort
Leverkusen - Wiesdorf
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
56 m²
Etage
2
Baujahr
1913
Bezug
sofort
Kaltmiete
535,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Kaution
1605 €

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
107 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
21.09.2024
Baujahr (Energieausw.)
1991
Objektbeschreibung

Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, eine Wohnküche und ein modernes Duschbad mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

*************************
WICHTIGE HINWEISE:

1. Vom zukünftigen Mieter wird ein geregeltes Arbeitsverhältnis erwünscht und positive Bonitätsauskunft vorausgesetzt.

2. Tierhaltung nicht erwünscht.

*************************

Ausstattung siehe Fotos.

Nettomiete = 535,00 EUR/ mtl. zzgl. NK
Nebenkostenvorauszahlung (ohne Heizkosten): 100,-- EUR/ mtl. bei 1 Person, zzgl. 30,--EUR/mtl. für 2.Person
Heizkosten nach Verbrauch, da eigene Gasetagenheizung
Kaution 1.605,00 EUR
Frei ab sofort möglich

Ausstattung

Gasetagenheizung / Warmwasser über Elektroduchlauferhitzer / modernes Duschbad / Kassettentüren / Laminat- und Fliesenböden / kleiner Balkon / Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone.Diese citynahe Lage bietet natürlich außerordentlich viele Vorteile: Geschäfte aller Fachrichtungen, das neue Einkaufszentrum ECE, Stadtverwaltung, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, das alles und noch viel mehr ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindungen über den ÖPNV sind sehr gut. Das nahe BAB-Kreuz Leverkusen ist in ca. 3 Autominuten erreicht, so dass auch die benachbarten Großstädte Köln und Düsseldorf sehr gut angebunden sind.

  Objekt-Nr.: 65466-3978
Lageinformationen
Straße Auf Anfrage erhältlich
PLZ / Ort 51373 Leverkusen
Ansprechpartner
Hans Krings Geschäftinhaber Tel.: 02171 / 39 89 - 0
Fax.: 02171 / 39 89 - 15
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