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Zur Miete

51373 Leverkusen - Wiesdorf

Für Altbauliebhaber. 2-Zimmer-Wohnung in der City!

Objektnr.: 65466-3978
 
2 Zimmer
Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, eine Wohnküche und ein modernes Duschbad mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

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WICHTIGE HINWEISE:

1. Vom zukünftigen Mieter wird ein geregeltes Arbeitsverhältnis erwünscht und positive Bonitätsauskunft vorausgesetzt.

2. Tierhaltung nicht erwünscht.

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Ausstattung siehe Fotos.

Nettomiete = 535,00 EUR/ mtl. zzgl. NK
Nebenkostenvorauszahlung (ohne Heizkosten): 100,-- EUR/ mtl. bei 1 Person, zzgl. 30,--EUR/mtl. für 2.Person
Heizkosten nach Verbrauch, da eigene Gasetagenheizung
Kaution 1.605,00 EUR
Frei ab sofort möglich
Gasetagenheizung / Warmwasser über Elektroduchlauferhitzer / modernes Duschbad / Kassettentüren / Laminat- und Fliesenböden / kleiner Balkon / Keller
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone.Diese citynahe Lage bietet natürlich außerordentlich viele Vorteile: Geschäfte aller Fachrichtungen, das neue Einkaufszentrum ECE, Stadtverwaltung, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, das alles und noch viel mehr ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindungen über den ÖPNV sind sehr gut. Das nahe BAB-Kreuz Leverkusen ist in ca. 3 Autominuten erreicht, so dass auch die benachbarten Großstädte Köln und Düsseldorf sehr gut angebunden sind.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Leverkusen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
56,00 m²
Nutzfläche
6,00 m²
Etage
2
Baujahr
1913
Zimmeranzahl
2
Keller
ja
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
107 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
21.09.2024
Baujahr (Energieausw.)
1991
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