ALLES NEU! SANIERTE GEWERBEEINHEIT MIT 166 M² FLÄCHE IN KREFELD ZU MIETEN

Beschreibung

Seien Sie von Anfang an dabei und werden Teil von etwas Großem!

Der Krefelder Innenstadtbereich macht derzeit an vielen Ecken einen enormen Wandel durch. Auch im bekanntesten Krefelder Hochhaus, dem Mississippi-Dampfer, finden derzeit viele Veränderungen statt. Nach einem vollständigen Austauschen aller Fenster in den oberen Etagen und einer Aufwertung der 252 Mietwohnungen, wird nun die Fassade modern gestrichen und neu gestaltet, sodass eine neue und frische Innen- und Außenwirkung des Gebäudes entsteht. Nach der erfolgreichen Neuvermietung der Übergangsfläche der Krefelder Stadtbücherei (heute Mediothek Krefeld), werden nun auch die insgesamt sechs kleineren Gewerbeeinheiten im Gebäude saniert und neu vermietet.

Pro Einheit finden Sie hier jeweils ca. 166 m² Gewerbefläche, verteilt auf zwei Ebenen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang sowie eine Schaufensterfront. Die Raumaufteilung der Flächen ist frei wählbar, sodass vier bis acht Räume zuzüglich Sanitäranlagen und Teeküche entstehen können. Bei weiterem Platzbedarf ist es möglich, zwei nebeneinanderliegende Einheiten miteinander zu verbinden. Ein hoher Publikumsverkehr ist allein durch die benachbarten Gewerbeflächen sowie die knapp 800 Bewohner des Hauses gegeben.

• Miete zzgl. NK: 996 €
• Nebenkosten: 330 €
• Zimmer: 4
• Bürofläche (ca.): 166 m²
• Nutzfläche (ca.): 166 m²
• Kaution: 2.988 €
• Objekt-Nr: 66668-12665
• Lage im Objekt (Etage): 0
• Anzahl Etagen: 22
• verfügbar ab: nach Vereinbarung
• Zimmer: 4
• Bürofläche (ca.): 166 m²
• Nutzfläche (ca.): 166 m²
• Gesamtfläche (ca.): 166 m²
• Baujahr: 1974
• Zustand: teil/vollrenoviert
• Provisionspflichtig:
• Verkaufsfläche (ca.): 75 m²