Großes Ladenlokal mit Bürofläche und PKW Stellplätzen

Beschreibung

Das angebotene Ladenlokal besticht durch eine großzügige Schaufensterfront, die eine optimale Präsentation Ihrer Produkte ermöglicht. Mit einer Gesamtfläche von 291 m² bietet der Ausstellungsraum ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Büro mit ca. 85 m², ideal für administrative Tätigkeiten. Die sanitären Anlagen sind durch Herren- und Damen-WCs getrennt. Die Nutzung ist sowohl für Einzelhandel als auch für Büroflächen geeignet. Zudem stehen 5 bis 8 Stellplätze für PKW zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.

• Miete zzgl. NK: 2.822 €
• Nebenkosten: 300 €
• Heizkosten: 200 €
• Zimmer: 2
• Anzahl Stellplätze: 8
• Nutzfläche (ca.): 376 m²
• Kaution: 5.644 €
• Mieterprovision: 1.19 Monatsmieten
• Objekt-Nr: 68336-6141
• verfügbar ab: 01.04.2025
• Zimmer: 2
• Anzahl Stellplätze: 8
• Nutzfläche (ca.): 376 m²
• Gesamtfläche (ca.): 376 m²
• Baujahr: 1980
• Zustand: gepflegt
• Provisionspflichtig:
• Stellplätze: 8
• Lagerfläche (ca.): 8 m²
• Verkaufsfläche (ca.): 291 m²