IM ERDGESCHOSS: 249 m² GEWERBEFLÄCHE IM HISTORISCHEN GEBÄUDE ZU VERMIETEN

Beschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines eindrucksvollen Gebäudekomplexes, der im Jahr 1895 erbaut wurde. Mit einer Gesamtfläche von ca. 249 m² bietet sie großzügige Gestaltungsmöglichkeiten und ist aktuell als Callcenter eingerichtet.

Die Einheit umfasst zwei große Büros sowie ein kleineres Büro, das ideal für die Geschäftsführung oder Besprechungen geeignet ist. Dank der flexiblen Raumaufteilung lässt sich die Fläche nach individuellen Bedürfnissen anpassen, was eine ideale Grundlage für verschiedenste Branchen darstellt. Die hohen Fenster sorgen für viel Tageslicht, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Der historische Charme des Gebäudes, kombiniert mit modernen Büroeinrichtungen, bietet den perfekten Ort für produktives Arbeiten.

Ein weiterer Vorteil dieser Einheit ist die Möglichkeit, zusätzliche Flächen im Gebäude zu mieten. Dadurch könnte die gesamte Fläche auf bis zu ca. 2.756 m² erweitert werden.

Wenn Sie auf der Suche nach einer repräsentativen Gewerbefläche mit Flexibilität und historischem Flair sind, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!

• Miete zzgl. NK: 2.722 €
• Nebenkosten: 764 €
• Zimmer: 3
• Anzahl Stellplätze: 2
• Bürofläche (ca.): 249 m²
• Kaution: 8.166 €
• Objekt-Nr: 66668-12567
• Kategorie: Gehoben
• Lage im Objekt (Etage): 0
• Anzahl Etagen: 2
• verfügbar ab: nach Vereinbarung
• Zimmer: 3
• Anzahl Stellplätze: 2
• Bürofläche (ca.): 249 m²
• Nutzfläche (ca.): 273 m²
• Gesamtfläche (ca.): 273 m²
• Baujahr: 1895
• Unterkellert: Ja
• Boden: Teppich
• Zustand: gepflegt
• Denkmalschutz:
• Provisionspflichtig:
• Stellplätze: 2